Мособлархитектура: новые правила проектирования поселков ввели в Подмосковье
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi84L3ZlYmluYXJfdFEyM1RkbC5qcGVn.webp?w=1920)
Кадастровые инженеры могут лишиться лицензии за нарушение новых правил проектирования поселков в Подмосковье. Вебинар об особенностях межевания в границах территорий комплексного развития индивидуальной жилой застройки провели в Мособлархитектуре.
С прошлого года коттеджные и дачные поселки общей площадью от трех гектаров могут создаваться только на основании договора о комплексном развитии территорий. Застройщик обязан разработать проекты планировки и межевания территории, учитывая обеспеченность коммуникациями, благоустройство и создание мест общего пользования.
Заместитель руководителя ведомства Ольга Яшкова подчеркнула, что подготовка межевого плана, не соответствующего утвержденным проект планировки территории и проект межевания территорий, повлечет приостановку регистрации, увеличение сроков проекта и возможные санкции вплоть до исключения кадастрового инженера из саморегулируемой организации.
«Соответствие межевого плана градостроительным документам — это задача, совместное решение которой лежит на Мособлархитектуре, Росреестре и саморегулируемых организациях кадастровых инженеров», — сказала она.
Проверить, попадает ли участок в зону КРТ, можно через сервис «Градпроработка» на Геопортале Подмосковья. По кадастровому номеру доступна информация о категории земель, разрешенном использовании, территориальной зоне и пересечении с зонами с особыми условиями.