Эксперт рассказал, почему поддержал идею о строительстве квартир площадью от 28 «квадратов»
Аналитик Киевский предложил сократить долю маленьких квартир в Москве до 10-15%
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC81L2FyY2hpdGVjdHMtZW5naW5lZXItZGlzY3Vzc2luZy10YWJsZS13aXRoLWJsdWVwcmludC5qcGc.webp?w=1920)
Переизбыток квартир и студий, площадь которых составляет менее 28 квадратных метров, негативно влияет на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру Москвы. О том, как соблюсти баланс и не создавать в столице лишнюю нагрузку, 360.ru рассказал доктор технических наук, эксперт по градостроительной политике Илья Киевский.
Он подчеркнул, что тенденция к уменьшению площади квартир существует уже много лет. По его словам, такое жилье пользуется популярностью среди молодых семей и родителей, покупающих квартиры детям.
«Эта логика понятная. Если, к примеру, 10 лет назад продавались огромные трехкомнатные и двухкомнатные квартиры, то сейчас для среднего класса площадь квартир снижается», — указал Киевский.
Эксперт прокомментировал решение Москомэкспертизы отказаться от квартир, метраж которых составляет меньше 28 «квадратов». Специалист предложил пойти навстречу молодежи и предусмотреть небольшую долю такого жилья — 10-15%.
«На мой взгляд, эта идея правильная, но и какой-то минимальный набор студий и квартир меньше 28 квадратов стоит сохранить», — добавил Киевский.
Он также объяснил, что «дома из студий» негативно отражаются на нагрузке на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуры.
«Возможно, если маленьких квартир не будет, надо возрождать институт арендного жилья для специалистов и молодежи, которую город сейчас активно поддерживает», — заключил специалист.
Как напомнило РИА «Новости», в столице решили запретить строить студии и квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Москомэкспертиза не будет выдавать положительные разрешения на строительные объекты с отклонениями от установленных минимальных значений площади.
Ранее эксперт по недвижимости Константин Каменев обратил внимание на рост спроса на аренду студий и однокомнатных квартир. Он рассказал, что увеличивается число россиян, откладывающих покупку жилья.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8xMS9jbG9zZS11cC1tYW4tdXNpbmctcm90YXJ5LXN3aXRjaC0yMy0yMTQ5MzA4OTg5LmpwZw.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8xMS9tYXhpbS1ob3BtYW4tcGVqaHVseHVoenMtdW5zcGxhc2hfTkROVXYzWi5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8xMS8xNTgyODk0MTM1LTAtMC0zMjIzLTE4MTMtMTkyMHgwLTgwLTAtMC02MTI3ZWNkNTdmNzRmNmZiZWY3NTA0MDJmY2ViNzRmOF9Maks1TWJ2LmpwZw.webp?w=1920)
:focal(0.52:0.3):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8xMS9zbmltb2stZWtyYW5hLTIwMjQtMTEtMjMtMDQwNzQzLmpwZw.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8xMS9yaWFuLTU3NTYyMTFscnJ1LmpwZw.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8xMS9zbmltb2stZWtyYW5hLTIwMjQtMTEtMjMtMDM1OTQ4LmpwZw.webp?w=1920)