Программа ипотеки с господдержкой закрывается. Как успеть взять выгодный жилищный кредит

Сейчас лучшее время для кредита на жилье. Это совет от Германа Грефа. С одной стороны Сбербанк снизил ставки по кредитам, с другой — цены на недвижимость, похоже, достигли дна и дальше пойдут на подъем, потому что покупатель вернулся на рынок. Так что в ближайшие три-четыре месяца, пока квартиры не подорожали, можно попытаться купить жилье на самых выгодных условиях. Телеканал «360» узнал новые тарифы на ипотеку от законодателя на рынке

Ипотека с господдержкой в Сбербанке

В этом виде кредитования самая низкая ставка — 11,9% годовых, но довольно жесткие рамки. Во-первых, только первичный рынок, первоначальный взнос — от 20%. В Москве, Московской области и Санкт-Петербурге максимальная сумма займа — до восьми миллионов рублей. В остальных регионах России — три миллиона рублей. Возраст заемщика — от 21 года. Кроме того, эти условия действуют, если вы:

а) получаете зарплату на карту Сбербанка;

б) страхуете свою жизнь.

Если эти условия не выполняются, ставка растет на 0,5% и 1% соответственно.

Акция для молодой семьи

Если одному из супругов до 30 лет, ставка почти такая же — от 12%. При этом приобретать можно не только новую квартиру, но и вторичное жилье. Здесь все зависит от первоначального взноса: если вы берете кредит на 10 лет и вносите от 30% - ставка 12,5%. Если первый взнос больше половины стоимости квартиры, то 12%. Если в семье три и более детей — 11,75%.

Стандартная ипотека на вторичное жилье

Самая распространенная ставка сейчас — 13% в зависимости от размера первоначального взноса и срока. Стоит добавить, что льготные условия в Сбербанке и других кредитных организациях действуют только для «зарплатных» клиентов, иначе — +0,5% к ставке. И так в любом банке. Кроме того, ставки рассчитаны с учетом страхования жизни, эту услугу вы покупайте дополнительно, она стоит от 0,5% до 1% в год от суммы займа. Если отказываетесь себя страховать, ставка вырастает на 1% автоматически. Кроме того, на последнем месте работы вы должны быть оформлены не менее полугода. Заемщик должен быть старше 21 года, и выплаты должны закончиться к достижению им 75-летия.

Топ банков с самой низкой ставкой по ипотеке с господдержкой

РосЕвроБанк — 11,45%

Дельтакредит — 11,5%

РайффайзенБанк — 11,5%

ВТБ Банк Москвы — 11,9%

Сбербанк — 11,9%

Газпромбанк — 13%

Альфа-Банк — 14%