В столице долларовые цены на "вторичку" снизились на 47%

В связи с девальвацией рубля квартиры  на рынке вторичного жилья в Москве ввалюте рекордно подешевели. Так, средняя стоимость квадратного метра составила 2800 долларов. Это минимальный показатель с 2006 года.

Таким образом снижение цены в 2014 году составило 47% и в 2,5 по сравнению с абсолютным минимумом, установленным в августе 2007 года, передает "Интерфакс" со ссылкой на данные исследований компании "Инком-Недвижимость".

По мнению экспертов, для вторичного рынка жилья 2014 год стал рекордным по многим показателям. В частности, в ноябре рублевые цены на "вторичку" достигли исторического максимума. Средняя стоимость предложения составляет 191,7 тысяч рублей за "квадрат". Это на 7,2% больше показателя января 2013-го.

Как отметил директор департамента вторичного рынка компании "Инком-Недвижимость Сергей Шлома, в этом году мы ждем на вторичном рынке тех, кто реализовал нынешний инвестиционный спрос, и попробует выйти из актива, тем самым увеличив объем предложения и снизив потенциал увеличения стоимости жилья.

"По  нашим оценкам, недвижимость будет формально расти в цене, только если продолжится существенное ослабление рубля", - сказал он.

По мнению экспертов, в перспективе усугубление ситуации с кредитованием населения и застройщиков может привести к значительному накоплению предложения и спаду покупательской активности. Все это способно спровоцировать дальнейшее снижение цен на жилье.