Средний размер ипотечного кредита на покупку квартиры увеличился в Подмосковье

В прошлом году объем ипотечного кредитования на первичном рынке в регионе увеличился на 17%: с 46,8 миллиарда рублей до 54,7 миллиарда рублей. Из них на 5% увеличилось число сделок с привлечением механизмов ипотечного кредитования. Средний размер кредита возрос на 11% с 2,6 миллиона рублей до 2,9 миллиона рублей.

За год в Подмосковье было зарегистрировано 94,6 тысячи договоров долевого участия. Это на 2% превысило показатели 2016 года. Объем продаж квартир первичном рынке составил 3,9 миллиона квадратных метров на общую сумму около 300 миллиардов рублей. Лучшим по этому критерию в 2017 году стал Ленинский район, где было реализовано 653 тысячи квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Второе место по объему продаж занял Красногорск, третье — Люберцы.

Аналитики Ассоциации застройщиков Подмосковья прогнозируют снижение в 2018 году ключевой ставки Центрального банка. Это отразится на ставках по ипотеке коммерческих банков, что будет способствовать реализации основных направлений стратегии развития жилищной сферы до 2025 года. Она была одобрена Владимиром Путиным в январе этого года.

Программа предусматривает рост доступности ипотечного кредитования. Ее реализация даст возможность более 50% населения страны купить квартиру с привлечением ипотечных средств, а ипотечный портфель должен увеличиться до 15–20% ВВП.