Правительство области готово помогать ритейлерам в обмен на строительство инфраструктуры

С появлением в области большого количества магазинов одной сети – например, X5 Retail Group имеет 10 гипермаркетов и более 750 магазинов "шаговой доступности" в Подмосковье, сообщают аналитики программы "Инвестиции 360". При экстенсивном росте неизбежно возникают сложности с поиском земельных участков и помещений.

Для того, чтобы помочь розничным магазинам и, в то же время наладить развитие инфраструктуры области, Правительство Московской области в январе этого года подписало соглашение с 7 крупными компаниями, которые будут инвестировать средства в развитие улично-дорожной сети вокруг новых магазинов. Взамен правительство поможет сетям согласовать открытие точек с МОЭСК и другими организациями.

"Мы не заставляем его строить дорогу протяженностью несколько км от какого-то населенного пункта к его торговому центру. Мы заставляем его создать нормальную транспортную развязку вокруг площадей, которые непосредственно примыкают к нему, и в 95 % случаев мы даже вопроса со стороны инвестора обратно не получаем", - заявил Денис Буцаев, заместитель председателя правительства области.

Взаимная выгода налицо: создавая инфраструктуру вокруг своих объектов, ритейлеры делают инвестиционно привлекательными целые территории.

"Мы, в том числе, заинтересованы, чтобы людям было удобно прийти в магазин, удобно было приехать, сделать покупки в том или ином объеме, добраться до этого магазина и, соответственно, выбраться из него, чтобы потом вернуться вновь", - отметил в интервью программе "Инвестиции 360" Владимир Русанов Руководитель управления по связям с общественностью компании X5 Retail Group

Таким образом, отмечают эксперты программы "Инвестиции 360", с точки зрения потенциала развития ритейла на территориях Подмосковья поле для инвестиций - непаханное: крупнейший после Москвы рынок потребления, фактически полное отсутствие конкуренции и активное содействие государства. В качестве эелемнтов рисков можно отметить снижение цен на землю, понижение доходов населения и переориентация с иностранных поставщиков на отечественных. При правильной организации бизнеса и помощи от государства эти факторы, резюмируют аналитики "Инвестиций 360", могут стать не минусом, а плюсом.