16 апреля 2015 08:18

Недвижимость в Москве подешевела почти на 40%

Экономика

Квартиры в Химках и Мытищах подешевели. Для Подмосковья динамика абсолютно несвойственная - недвижимость в ближайших к столице городах обычно только поднимается в стоимости. В то время как московский рынок недвижимости теряет свои позиции. За кризис столичные квартиры подешевели почти на 40%.

За год квадратный метр в ближайшем Подмосковье подорожал в среднем на 8%. За год подорожало жилье в Балашихе - на 13%, стоимость квадратного метра выросла на десять тысяч рублей. В Домодедове цены поднялись на 9%, в Люберцах - на 8%. При этом в ближайших к столице Химках и Мытищах квадратный метр подешевел на 2 и 3,5% соответственно.

В рейтинге самых дорогих городов области от на первом месте Реутов - квадратный метр стоит там почти 107 тысяч рублей, в Химках - чуть больше 102 тысяч. Красногорск - 98,5 тысяч рублей. Дешевле всего купить квартиру в Домодедове - почти 62 тысячи рублей за квадратный метр.

На столичным рынке недвижимости кризис - квартиры за полгода подешевели на 39% и продолжают падать в цене. Квадратный метр в однокомнатной квартире стоит почти 153 тысячи рублей, "трешки" подешевели на 3,5% и практически сравнялись в цене с "двушками".

Как долго сохранятся эти цены на рынке недвижимости, сказать очень сложно. Аналитики лишь снова напоминают о кризисе. Скорее всего, девелоперы сосредоточатся на старых, уже начатых проектах, а значит предложение первичного жилья будет ограничено. Из-за этого в ближайшие месяцы квартиры столичного региона подорожают на четыре с лишним процента. Если есть что вкладывать, лучше сделать это сейчас.