Как вернуть подоходный налог при покупке квартиры

По закону любой россиянин раз в жизни имеет право оформить налоговый вычет в сумме до 260 тысяч рублей на получение жилья. Но если к этому вопросу подойти серьезно, то сумму можно удвоить и даже утроить. Телеканал "360 Подмосковье" рассказал о том, как получить скидку на квартиру, используя только знания законов и своих прав.

Максимально получить обратно можно 13% от 2 миллионов рублей.  То есть, если квартира стоит даже больше 4 миллионов , все равно вернется не больше 260 тысяч рублей. Однако с 2014 года эти максимальные 260 тысяч рублей выплачивают не на саму квартиру, жилой дом или комнату, а на каждого человека, который приобретает недвижимость. Речь идет о работающих членах семьи, подписавших договор. То есть выгоднее покупать квартиру в долевую собственность. Например, условная стоимость квартиры - 4,4 миллионов рублей, которую сейчас покупают сразу двое - муж и жена. Здесь вычеты с двух миллионов положены каждому. То есть, с одной квартиры- уже 520 тысяч рублей. А если жилплощадь разделить на троих, например, со взрослым ребенком, то сумма увеличится до 780 тысяч рублей.

Налоговый вычет также можно получить и с процентов по кредиту. Предположим, что ровно половину стоимости квартиры мы берем в кредит на 10 лет. Получается, что таким кредиторам положены 13% с 2 миллионов рублей, которые они уже заплатили,  и столько же они должны получить обратно с процентов по кредиту. Итого - 403 тысячи рублей. Однако деньги будут возвращены  только по мере уплаты их банку, в нашем случае  на выплаты уйдет 10 лет.

Однако этот процесс можно ускорить,  если получать выплаты не через налоговую инспекцию, а через своего работодателя. В этом случае декларацию можно подать, не дожидаясь конца года, в который появилось право на вычет.  Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации со всем пакетом документов и заявлением, в котором указаны ваши фамилия, имя и отчество, ИНН и полное название организации, где вы работаете, а также ИНН работодателя.

Ответ должны дать в течение месяца.

В таком случае ваша, так называемая, "чистая" зарплата увеличится на 13%. То есть, если вас принимали на ставку в 60 тысяч рублей, с учетом подоходного налога вы получаете на 7,8 тысяч рублей меньше. Эту сумму вы будете получать ежемесячно, пока она не достигнет 260 тысяч рублей.

На сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) можно узнать об этом подробнее.