Элитная недвижимость на Рублевке подешевела на 30-40%

Владельцы элитной недвижимости в районе Рублевского шоссе вынуждены на 30-40%, в долларовом эквиваленте, снизить цены на свои дома, сообщает 24 февраля "Русская служба новостей".

По словам директора департамента загородной недвижимости компании "Метриум Групп" Ильи Менжунова, за последние полгода не было заключено ни одной сделки свыше 5 млн долларов. При этом риелтор подчеркнул, что рынок недвижимости выиграет от кризиса т.к. снизится количество неадекватных предложений, поскольку достаточно большую долю стоимости объекта может составлять желание продавца получить завышенную прибыль.

"Сейчас цены в среднем снижаются до 30% по доллару, а некоторые снижают и на 40%. В сентябре, когда пошёл рост курса валют, те собственники, у кого были рублёвые цены, взяли и перевели всё по старому курсу в доллары. Если цена была 70 млн рублей, они перевели всё в 2 млн долларов, и считали, что у них всё прекрасно продастся. Они прождали до конца года, лимит ожидания исчерпал себя, они поняли, что дома даже никто не смотрит, и сейчас стали снова возвращать рублёвые цены", - рассказал РСН Менжунов.

По информации РСН, в настоящее время в районе Рублевского шоссе на продажу выставлено более 500 элитных домов. В 2013 году их было менее 400.

Рублёвка - неофициальное название территории к западу от Москвы вдоль Рублёво-Успенского, Подушкинского, 1-го и 2-го Успенских шоссе, застроенной дачами бывшей советской элиты, фешенебельными коттеджными посёлками и резиденциями высших должностных лиц государства. Является самой дорогой землей в Московской области и России.