Ипотечные банкроты смогут списать долги по кредитам, если банк забрал жилье
Верховный суд: ипотечные банкроты спишут долги, даже если жилье не покроет весь долг
Обанкротившиеся ипотечники смогут погасить долги, даже если изъятое банком жилье не покрывает всю сумму долга, разъяснили в Верховном суде России. Кредитная организация не сможет претендовать на другую недвижимость заемщиков, сообщил «Коммерсант».
Судьбу обанкротившихся клиентов банков определили в решении Верховного суда. Списать задолженность можно будет при условии, что стоимость жилья, находящегося в залоге у банка, не станет меньше суммы ипотеки в момент ее выдачи. Дальнейшее соотношение сумм не будет иметь значения. В суде отметили, что правила распространять также на случаи, когда находящееся в ипотеке жилье будет продано с аукционов.
По мнению партнера компании «Сотби» Антона Красникова, Верховный суд внес определенность в порядок разрешения споров по погашению ипотечных обязательств заемщиков, находящихся в стадии банкротства.
Просрочку ипотечных платежей назвали основной причиной изъятия жилья у россиян. В числе других распространенных — долги по оплате коммунальных услуг и недействительность сделок.