Экономист Кузнецова спрогнозировала умеренно дорогую ипотеку в 2027 году

Инвестиционный советник из реестра ЦБ Юлия Кузнецова заявила, что рынок перейдет от очень дорогой ипотеки к умеренно дорогой. Радикального снижения ставок она не ожидает.

«Даже ставка 12-13% при нынешних ценах на жилье — это высокий ежемесячный платеж, особенно если первоначальный взнос небольшой, а доход семьи нестабилен», — отметила Кузнецова.

Более выгодные условия могут получить заемщики с крупным первоначальным взносом, подтвержденным стабильным доходом, низкой долговой нагрузкой и хорошей кредитной историей. В лучшем положении также окажутся семьи, которые подходят под льготные программы, если их сохранят или продлят, передает радио Sputnik.

Экономист пояснила, что снижение ставки на 2-4 процентных пункта способно заметно уменьшить платеж. Покупателям не стоит учитывать только процент: важны также страховки, ремонт, налоги, коммунальные расходы и финансовый резерв.

Кузнецова предупредила, что ожидание снижения ставок несет риск роста цен на жилье. При оживлении спроса продавцы могут повысить стоимость квартир.